Der Mietkauf eines Hauses ist eine gute Alternative
Junge Familien mit kleinen Kindern haben vielfach den Wunsch nach einem eigenen Haus. Aber nicht immer geht der Wunsch auch konform mit den finanziellen Möglichkeiten und der Besuch bei der Bank bleibt häufig ohne einen Erfolg - also kein Hauskauf für längere Zeit oder für immer. Aber für manche Familien mit einem dringenden Wunsch nach einem eigenen Haus gibt es einen Hoffnungsschimmer, den Mietkauf.
Diese Möglichkeit doch noch zu einem Eigenheim zu kommen kann die Lösung sein. Bei einem Mietkauf gibt es zum Beispiel die Variante, dass man das Haus, welches man kaufen will, als Mieter erst mal bewohnt und die Option bekommt, später nach einer gewissen Frist, zu einem am Anfang fest gesetzten Kaufpreis das Haus als Eigentümer zu übernehmen.
In den meisten Fällen wird ein Teil der gezahlten Miete oder je nach gesonderter Vereinbarung mit dem Besitzer die komplette Miete und evtl. auch Sonderzahlungen - mit auf die Kaufsumme aufgerechnet, dies ist im Haus-Mietvertrag geregelt.
Diese Art des Hauskaufs muss auch mit einem notariellen Vertrag abgesichert werden. Als abgeschlossen gilt dieser Kauf erst mit dem komplett gezahlten Kaufpreis und auch erst danach geht das Eigentum auf den Käufer über. Falls nach der abgelaufenen Frist noch eine Restsumme übrig ist, die der Käufer bezahlen muss, kann diese noch mit dem Ersparten verrechnet werden und der Rest kann über eine Bank oder einen anderen Baufinanzierer weiter finanziert werden.
Auf jeden Fall ist der Mietkauf eines Hauses eine gute Alternative gegen eine totale Verschuldung oder gar für die absolute Unmöglichkeit ein Haus für die Familie kaufen zu können.
Geschrieben vom Autor: Patrick Thoma alias Patrick T.
E-Mail Adresse: info (at) imwt.de
Gelesen: 2056 · heute: 2 · zuletzt: 8. February 2012
Weitere Infos zum Artikel Autor: Patrick T.